2024年1-7月份香港成人综合网站，济南商品住宅市集走势全体较弱，7月销量环比增长，均价较上月回落，全体仍低于旧年同期；土拍市集方面，7月主城区有1宗宅地成交，成交建面12万㎡，楼面均价3270元/㎡。底下让咱们来看一下2024年1-7月济南房企与花样进展情况：

　　房企名次榜

　　十分声明：房地产企业销售数据统计所以2024年1-7月销售的商品房为统计口径，花样销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据在济南的销售监测数据，并同期参考企业提供的关联数据，对少数莫得在监测领域内的花样，由企业提供关联文献，经审核，也纳入统计领域，联接网签的已售罄花样不纳入榜单。本阐述仅供参考，折柳使用阐述过甚试验所激励的任何平直或迤逦耗费承担连累。

　　▍中指解读

　　2024年1-7月份，济南房地产企业销售金额TOP10企业假想销售金额为344.2亿元，销售面积TOP10企业假想销售面积270.1万平。

　　其中中海地产握续率先，以60.3亿元/38.7万平的销售功绩夺得销售金额名次榜冠军、面积榜第二名；绿地控股（600606）以56.3亿元/65万平的销售功绩取得金额榜第二名、面积榜冠军；同期银丰地产以39.1亿元的销售额位居金额榜单第三名；济高控股以28.3万平的销售面积位居面积榜单第三名。

　　花样名次榜

　　2024年1-7月份，济南商品住宅花样销售金额名次榜TOP10假想销售金额为145.5亿元，本月TOP10门槛值普及至6.6亿元。名次榜前三位的花样销售金额均超16亿，其中银丰玖玺城握续热销，以30.1亿的销售额位居榜首；第二位是中海华山珑城，销售金额为26.1亿；中海·雪山境排名第三，销售金额为16.7亿。

　　2024年1-7月份，济南商品住宅花样销售面积TOP10假想销售面积为66.9万平，名次榜前三位花样销售面积均跳跃7万平。其中，中海华山珑城荣登销售面积冠军宝座，销售面积15.5万平；银丰玖玺城以10.1万平位列第二；中海·雪山境以7.7万平的销售功绩排名第三。

强奸乱伦

　　2024年1-7月份，济南商品住宅花样销售套数名次榜TOP10假想销售4921套。中海华山珑城花样以1181套的销售功绩排在销售套数名次榜首位，进展超越；银丰玖玺城以592套位居第二；中海·雪山境排名第三，成交570套。

　　▍房地产市集解读

　　图：2022年-2024年7月济南主城商品住宅成交情况

　　数据起头：

　　2024年1-7月济南主城区住宅市集总体弱于旧年，共成交263.1万㎡，7月单月成交40.1万㎡，单月环比增长。

　　从销售价钱来看，7月份商品住宅销售价钱15642元/闲居米，环比下降。

　　图： 2024年7月济南商品住宅分区域成交情况

　　数据起头：

　　2024年7月份高新区商品住宅成交量排在首位，成交面积15.5万平，占比38.7%；其次是历城区，成交面积8.3万平，占比20.7%；槐荫区位居第三，成交面积为4.1万平。

　　从价钱来看，2024年7月历下区商品住宅销售价钱23170元/闲居米，是成交均价最高的区域；其次是市中区，成交均价在17795元/闲居米控制；长清区在主城区中价钱最低，在10000元/闲居米控制。

　　▍地皮市集解读

　　图：2022年-2024年7月济南主城住宅用地成交走势

　　数据起头：

　　2024年7月济南主城区共1宗宅地成交，位于历城区，假想成交建面12万㎡香港成人综合网站，楼面均价为3270元/㎡。1-7月宅地假想成交建面153.6万㎡，同比下降27.8%。